Alterswohnungen mit Service im H21
Im Hochhaus H21 an der Landhausstrasse 21 in Baar stehen 21 Alterswohnungen mit Service à 52 bis 57 m2 für die ältere Bevölkerung von Baar zur Verfügung. Diese sind auf das 5. bis 11. Stockwerk verteilt, pro Stockwerk jeweils 3 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen. Die Mietpreise sind je nach Wohnung unterschiedlich, es handelt sich jedoch bei allen Wohnungen um sozialverträglichen Wohnraum.
Die Wohnungen sind im Besitz des Pflegezentrums Baar. Die Serviceleistungen können je nach Wunsch über das Pflegezentrum Baar oder über Dienstleistungsorganisationen aus dem Kanton Zug bezogen werden.
Die Vergabe der Wohnungen wird über den falter, die Informationsstelle für Altersfragen mittels Aufnahmekriterien bestimmt. Der Mietvertrag und Fragen Betreff Mietverhältnis sind Themen der Hausverwaltung H21.
Ablauf der Erstbesetzung ab 01. November 2026
1. Zwischen dem 06. Mai und dem 15. Juni 2026 stehen die Anmeldeformulare über den unten aufgeführten Link oder beim falter bereit.
2. Nach Eingang der Anmeldung prüft das Team die persönlichen Voraussetzungen. Diese Gespräche finden im selben Zeitraum im falter statt. Wer die Bedingungen erfüllt, wird auf die Warteliste gesetzt.
3. Ab 15. Juni erfolgt die Auswahl der ersten Mieter nach ihrer finanziellen, sozialen und gesundheitlichen Dringlichkeit. Die Verantwortlichen benachrichtigen die Interessenten bis Anfangs Juli 2026. Wer eine Zusage erhält, bestätigt sein Interesse bei der Hausverwaltung des H21 für die Unterzeichnung des Mietvertrags.
Wichtige Informationen:
Wer die Aufnahmekriterien erfüllt, aber bei der ersten Auswahl keine Wohnung zugesprochen bekommt, bleibt auf der Warteliste. Der falter informiert diese Personen nach Abschluss der Auswahlrunde. Sobald eine Wohnung leer steht, entscheidet erneut die Dringlichkeit über die Vergabe. Gegebenenfalls bittet der falter die Bewerber zu einem weiteren Gespräch.
Wer die Kriterien verfehlt, erhält keinen Platz auf der Warteliste. Der falter hält für diesen Fall Anmeldeformulare für andere Alterswohnungen innerhalb der Gemeinde Baar bereit.
Die Hausverwaltung H21 entscheidet letztlich über den Abschluss der Mietverträge. Die Informationsstelle falter beurteilt lediglich, ob die Bewerber die nötigen Voraussetzungen für den Erhalt einer Wohnung mit Service erfüllen.
Sinn und Zweck der Wohnbegleitung
Beim Wohnen mit Service steht den Mieterinnen und Mietern eine Wohnbegleitung zur Verfügung. Sie unterstützt bei Fragen rund ums Alter, Gesundheit und Alltagsgestaltung, informiert über passende Unterstützungsangebote und fördert mit gemeinsamen Aktivitäten das soziale Miteinander im Haus.
Die Wohnbegleitung ist zweimal pro Woche jeweils drei Stunden vor Ort und wird von der Gemeinde Baar im Rahmen des Teams falter angeboten.
Die Kosten sind nicht im Mietzins enthalten und werden den Mieterinnen und Mietern monatlich separat von der Gemeinde Baar verrechnet. Mit dem Mietantritt verpflichtet sich die Mieterschaft zur regelmässigen Zahlung dieses Beitrags.
Aufnahmekriterien für die Vergabe
- Alter: 65 plus
- Seit mindestens 5 Jahre wohnhaft in Baar
- Gesundheitliche und soziale Situation
- Strukturelle Voraussetzungen
- Finanzielle Situation
Anmeldung
Für die Vergabe einer Wohnung ist ein Anmeldeformular auszufüllen. Dieses kann unter anderem im falter, Informationsstelle für Altersfragen oder über den untenstehenden Link bezogen werden.